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(中央社記者韋樞台北10日電)房市研究單位發現,房市由首購族撐盤,連帶使得申請「青年安心成家貸款」紅翻天,7月申請戶數、金額雙創下歷年單月新高。主要是國庫署提高貸款額度至新台幣800萬元,增加貸款意願。

房市研究單位瑞普萊坊引述財政部國庫署統計的「青年安心成家貸款」受理情形,105年第3季申請戶數為1萬3495戶,季增29.8%,年增131.4%;金額為新台幣624.51億元,季增16.5%,年增247.8%,創開辦以來的歷史新高。今年7月更創下歷年來單月新高,戶數6116戶,金額256.67億元,高於平均值117.6億一倍之多。

累計今年前3季新增3萬926戶、金額新增1495億元,較去年同期大增59.5%、125.4%,顯見在市場一片低迷之下,首購族逆勢崛起。

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,根據國庫署的統計,申請青年安心成家的首購族在民國102年到達新高,戶數達4.6萬戶,總金額1668億元,但去年申辦戶數減少40.9%、金額減少44.4%,剛性需求降低。104年第3季申請「青年安心成家貸款」落入歷史新低。

黃舒衛說,財政部國庫署105年「青年安心成家貸款」,每戶最高貸款額度從500萬元提高至800萬元,增加年輕族群購屋意願,帶動今年每月申請戶數及金額皆有穩定成長,政策效果顯著。

黃舒衛解釋,政府打房政策無論是央行限貸、奢侈稅、豪宅稅、囤房稅、房地合一稅都不是針對首購族,首購族沒道理不進場,關鍵仍在價格、預算。但今年房市明顯轉向首購族市場,建商轉推中低總價產品,再加上低利率環境以及自用住宅優惠,刺激首購族回籠。因此專屬首購族的「青年安心成家優惠購屋貸款」申請較以往熱絡。1051110

莫蘭蒂颱風重創南台灣,台鐵南迴線前天起一路中斷卅八小時,高雄到台東原本短短一六○公里的路程、三小時的自強號車程,竟成了台東人返鄉「最遙遠的距離」。

因南迴線不通,有家住高雄的台東人要返鄉,只能從高雄先搭火車到台北,再經北迴線繞至台東,整整花了八小時、走了七百多公里的火車里程才順利返鄉,幾近是搭火車環島一圈,大嘆「返鄉路迢迢」。

莫蘭蒂前天造成雙鐵大亂,高鐵昨一早即恢復通車,台鐵多數路段也正常營運,就剩南迴線還是不通,直至下午二時才恢復營運,無奈早上的返鄉尖峰已過。

台東人的返鄉路不僅變遠,還一波三折。南迴線昨下午才剛開通一個半小時,又因花東陣雨仍不斷、土石崩落,導致三一四次列車撞到路旁五十公分高的土堆,前端排障器故障,南迴線再度中斷,所幸經緊急搶修後,晚間七點半總算恢復通行,但中秋節都快過了。

高鐵前天因燕巢路段「天外飛來一只菜網」纏繞電車線,導致台南至左營間雙向中斷五小時,全數南北列車也嚴重延誤,影響超過五萬人次旅客。高鐵昨全天已正常營運,對於旅客批評未能即時獲得資訊,高鐵也向外界道歉,指已記取教訓,將確實檢討改進。

如今又有馬勒卡颱風持續逼近,高鐵表示,明天列車營運情況,會在今午前視風雨情況宣布。

高鐵表示,前天受影響旅客可自原乘車日起一年內,持未使用車票至各車站全額退費、免收手續費;前天購買含台南至左營區間車票,也可退還未乘區間票價,若改乘其他車次則可退還票價差額。台鐵延誤出自發布海上颱風警報起至解除期間,也能在購買列車車票旅客可於乘車日起一年內,持未使用車票至各車站退票,免收手續費。

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中央社





2016年9月16日週五 台北標準時間下午7時39分





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